Bestuur & vastgoed
Handhavingsrisico tikt door
EPBD IV en Bbl raken de waardering en exploitatie van uw vastgoed. Zonder centrale grip blijft het risico onzichtbaar tot de inspectie aanbelt.
EPBD IV · handhaving 2026
Eén GACS-platform voor uw volledige vastgoedportefeuille.
ControllX brengt uw bestaande gebouwbeheer- en energiesystemen in lijn met EPBD IV, de GACS-richtlijn en NIS2 — zonder vervanging, zonder breekwerk. Een hybride platform, ontwikkeld conform de uitgangspunten van NEN-EN-ISO 52120.
Portfolio overview
| Locatie | WEii | Status | 12 mnd |
|---|---|---|---|
| Hoofdgebouw | 84 | compliant | -6% |
| Productiehal A | 142 | actie | +3% |
| Laboratorium | 96 | compliant | -2% |
| Ketelhuis | 110 | monitor | -1% |
4 locaties · 3 compliant · 1 actie vereist · GACS-dossier auto-gegenereerd
Stookgroep N
21.4 °C
setpoint 21.0
Drukverschil OK
+12 Pa
kamer > gang
CO₂ vergaderzaal
1180 ppm
drempel 1000
In productie bij Gemeente Enschede · Ziekenhuis Rijnstate · Signum Regeltechniek
EU
hosting · eigendom van data
ISO 27001
ontwikkelorganisatie & cloud
NIS2
OT/IT-segmentatie ingebakken
1000+
sensoren per kast · multi-site
0
vervanging bestaande BMS
De pijn
Drie rollen, dezelfde knoop
GACS raakt iedereen die met uw vastgoed werkt — maar elke rol kijkt vanuit een eigen perspectief naar hetzelfde probleem.
Technisch beheer
Reactief sturen op losse data
Meters, regelaars en BMS leveren versnipperde gegevens. Storingen worden zichtbaar na de melding, niet ervoor. Iedere verbouwing breekt het regime.
Inkoop & compliance
Auditdruk én NIS2-verplichtingen
Het GACS-dossier blijft handwerk. OT- en IT-netwerken zijn vaak onvoldoende gescheiden. Leveranciers leveren tools, geen aantoonbare compliance.
Eén platform — bovenop de regelkasten die er al staan.
Wat ons onderscheidt
Zes principes waarop ControllX is gebouwd
GACS gaat uit van een lineair proces. De praktijk is dat installaties continu veranderen. ControllX is gebouwd om die kloof structureel te overbruggen.
Vanaf de principetekening
Bouwt installaties op uit DWG of principetekening. Andere systemen starten pas als alles digitaal is — ControllX digitaliseert mee.
Wizard-gestuurde inrichting
Elke installatie en elke wijziging volgt hetzelfde foutarme pad. Toegankelijk voor elk technisch niveau.
Hybride architectuur
Lokaal voor snelheid en stabiliteit, cloud voor analyse en synchronisatie. Werkt door bij wegvallende verbinding.
Realtime inzicht en analyse
Sensoren, trends, KPI's en automatische escalatie. Afwijkingen zichtbaar vóór ze probleem worden.
GACS-compliant by design
Doelen, KPI's en afwijkingsverklaringen volgens landelijke GACS-structuur. Audit-proof rapportage in één klik.
NIS2 & ISO 27001
OT/IT-segmentatie, identity management, logging en monitoring zitten in de architectuur — geen plugin.
Live dashboard
Zo ziet ControllX er in de praktijk uit
Eén interface voor uw volledige portefeuille — van sensorwaarde tot GACS-rapportage.
Hoe het werkt
Van principetekening tot GACS-dossier
Vijf stappen, één platform. Zonder uw bestaande installaties te vervangen.
01
Digitaliseren vanaf DWG
02
Wizard-inrichting
03
Hybride uitrol
04
Live monitoring
05
Audit-proof rapportage
In productie bij gemeenten, ziekenhuizen en kantoorpanden.
Vertrouwen
Gebouwd voor enterprise vastgoed
ControllX is ingericht voor organisaties die niet om compliance heen kunnen — beursgenoteerde ondernemingen, zorginstellingen, industrie en publieke entiteiten met portefeuilles van meerdere locaties.
NIS2 ingericht
Beveiligde netwerkarchitectuur en OT/IT-segmentatie.
ISO 27001
Compatibele informatie-beveiligingsstructuur.
Koppelt op alles
BMS, EMS, BACnet/IP, Modbus, OPC UA, M-Bus.
Multi-site
Portefeuille-dashboard voor bestuur en FM.
Wachten op handhaving is duurder dan handelen.
In zestig seconden weet u of uw pand GACS-plichtig is. In één gesprek weet u wat ControllX in uw situatie betekent — financieel, technisch en juridisch.